Fast ejendom advokat Tyskland gælder meget til, at ejere af ejendomme, der er i økonomiske vanskelighederVi tilbyder juridisk bistand til finansiering af fast ejendom i krise, især spørgsmål vedrørende omstrukturering, lån opsigelse, udelukkelse eller konkursbehandling. Til at klare den krise, vi udvikler juridiske løsninger og gennemføre dem sammen med vores kunder. I tillæg til et tillidsfuldt partnerskab, vores primære fokus er på den kvittering - eller den bedst mulige udnyttelse af den faste ejendom portefølje. Anmodning om en gældssanering af en fast ejendom lån kan være en række forskellige årsager. Udover udløbet af den interesse, lock-in og lyst til mere favorable vilkår akutte økonomiske problemer, der kan kræve en hurtig Indsats. Vi anbefaler, at du i tilfælde af en omstrukturering af gælden i en omfattende at alle de juridiske spørgsmål, især, at den kontraktlige struktur af lån betingelser og mulige alternativer til Traktatens bestemmelser. Banker indsende til udløbet af interesse for lock-in er ofte et tilbud om et lån udvidelse (Fornyelse), alternativt et lån kan være inkluderet i et andet kreditinstitut (follow-up finansiering). I tilfælde af dårlig kredit og negative kredit Præsidiet poster mange banker afviser anmodningen om en gældssanering, dog. Nogle tyske kreditinstitutter, som er specialiseret i finansiering af løsninger til kunder med finansielle problemer og negative kredit Præsidiet poster. For den forøgede risiko for misligholdelse af disse banker opkræver en betydeligt højere rente end bankerne. Udtrykket"Swiss Kredit"er generelt forstås, at et lån er ydet af en Schweizisk kreditinstitut i henhold til Schweizisk Lov er gældende. Schweiziske banker ophæve reglen om en kontrol ved den tyske SCHUFA. Lånet er udbetalt som et engangsbeløb eller i månedlige Rater. Da renter og tilbagebetaling vil blive udskudt og tilbagebetaling er kun efter døden, eller delvis på grund af den byrde af gæld fra år til år. Vi vil rådgive dig om den juridiske opdeling af lån og sikkerhed aftaler. Vi undersøger os, at du har fremlagt udkast til kontrakter indgået af kreditinstitutter, som vil rådgive dig om de juridiske risici, og giver dig med andre kontraktlige aftaler. På anmodning kan vi også tage over kontrakt-forhandlingerne med kreditinstitutter. Denne bruger ejendommen i sig selv, men lader det være op til dig, mod et aftalt gebyr - den tidligere ejer til Brug. Sælgeren er ofte givet til en notar retur - fortrydelsesret. I tilfælde af"pen pension"overførsel af grundlæggeren af sin ejendom til permanent at være et Fundament, med tilbagevirkende kraft-overførsel er ikke tilgængelig. Efter Overførslen donor-modtager til gengæld er der ofte en livslang opholdstilladelse og alder pension i tillæg til pension (kroppen stykke). Denne Form for Overførsel er også overvejes, hvis ejendommen er behæftet. Vi anbefaler dig at denne Form for"fast ejendom redning", se tilbud og kontrakter om salg, potentielle investorer og fonde, og at udvikle alternative modeller, der beskytter dig som en reel ejendom sælger på den bedst mulige måde.
I tilfælde af tvister med finansiering i Banken, vi undersøger lovlighed af kredit og sikkerhed kontrakter. Vi undersøger bl.a lovligheden af de pantsatte lån forarbejdning gebyrer og forudbetaling sanktion.
Derudover kan vi rådgive dig med hensyn til effektiviteten af afbestillings-og det Chancerne for en tilbageførsel af finansieringsaftaler. Også i tilfælde af, at en omlægning, kan vi tilbyde omfattende rådgivning om alle juridiske spørgsmål, i særdeleshed, at kreditvilkårene af den nye finansiering og juridisk mulige alternativer. Vi undersøger mulighederne for indstilling eller annullering af afskærmning salg eller deling af auktionen. Til dette formål, og vi udvikler strategier for bevarelsen af den ejendom, forhandle med det tvungne salg eller spaltning af auktion udfører kreditorer, og foretage ud-af-domstolen gældssanering procedure med alle kreditorer. Hertil kommer, at vi kontrollere, om betingelserne for arrangementet af en ret til at anvende håndhævelse beskyttelse. Afskærmning bør ikke ophæves eller ophører, vi repræsenterer du hele sagen i fogedretten. Vi støtter dig i dine bestræbelser, håndhævelse, eller konkursbehandling allerede i tiden op til forhindre. For at gøre dette, kommer vi til finansiering banker samt med nye banker forhandle en gældssanering af sine forpligtelser.
Bør en konkurs procedure ikke undgås, kan vi rådgive dig grundigt til alle de fordele og ulemper af insolvensbehandling, og vi repræsenterer dig under hele processen, indtil meddelelse af decharge for resterende gæld ved skifteretten.
