En ejer, som generelt har ret til at bruge sin ejendom
Ejerskab beskriver et juridisk forhold mellem en bestemt ting, og en Person, de ejerI modsætning, besiddelse eller ejer påtager sig faktiske fysiske kontrol, så der straks kan beskæftige sig med sagen. For eksempel, at en lejer er regelmæssigt ejeren af den faste ejendom, mens leasinggiver forbliver ejer. en af de BGB, den såkaldte formodning om Ejendomsretten til løsøre, finder anvendelse. Det wiederlegbar formodes at være ejer af en ting, er også dens ejer.
Indtil da, han har kun en såkaldt reversionary interesse
Ejendommen er beskyttet i grundloven, sammen med arveloven i artikel fjorten af den grundlæggende lovgivning. Men indholdet og rammerne af ejendom er underlagt mange love og regler. Som en ejendom ejer på sin jord, kan bygningen ikke i din smag eller tags.
I stedet, han skal være i overensstemmelse med offentlige byggeforskrifter med planlægning lov og opbygning af loven, eller også, for eksempel, monumentet beskyttelse.
I dyrs ret, ejeren af dyret regler, dyrevelfærd og beskyttelse af dyr, skal være i overensstemmelse med loven. Og retten er i besiddelse af en lejer af lejligheden skal respektere de ejer, og kan være bundet af en leasingkontrakt, sin ejendomsret er ikke fuldt ud i træningen. Ejendommen kan tilfalde en ejer alene som en eneste ejerskab eller flere personer sammen som et fælles ejerskab. For det samlede samfund, de såkaldte fælles ejerskab De egenskaber ved ejendommen.
I en lejlighed fællesskab af ejere (WEG) består af ejerskab af de enkelte lejligheder i henhold til en partition plan.
Særlige ejerskab, såsom særlige ejendom eller fællesskabets ejendom, for eksempel, på den fælles trappe på en MÅDE, på en regelmæssig basis. Den Ejendommen til en ny ejer, for eksempel efter et køb eller en donation. I dette tilfælde, at titlen ikke passere med indgåelse af en kontrakt, hvor en kontrakt af salg alene. En forudsætning for den såkaldte Transfer-aftale om overførsel af ejerskab mellem den gamle og den nye ejer, og Overførsel af de ting på en regelmæssig basis. Når du køber jord eller hjem køb, registrering udføres i stedet for Overførsel i tingbogen.
Efter døden af et folk, arveretten, der vil som arving til den nye ejer i den tidligere ejet af de døde, den såkaldte rabat.
I tilfælde af, at et ejendomsforbehold i henhold til § BGB, at køberen af en ting, er det kun ejeren, hvis han har betalt købesummen fuldt ud. Som et resultat, de sælger er forpligtet til at overdrage ejendomsretten til den fulde betaling af købsprisen af købsgenstanden.
Den ydelsesbaserede pensionsforpligtelse er som en såkaldt"at være den samme Minus' er mindre end den Ejendommen i sig selv, men siger i hvert fald, at sælgeren ikke vil løsne, uden grund fra kontrakten. Der er forskellige særlige former af ejendomsforbeholdet Udvidet ejendomsforbehold, udvidet ejendomsforbehold eller udvidet ejendomsforbehold.
Det er jævnligt, at køber, for eksempel, en lille kommercielle virksomheder, der sælger af dets leverandører under ejendomsforbehold Varer købt mere og langt forbi, selvom han ikke selv ejer. Af den betalte købspris, vil dealeren betale regelmæssigt fakturaer fra deres leverandører. Du har et juridisk Problem, og leder efter en advokat i dit område, der kan rådgive dig i alle spørgsmål om emnet ejendom i en omfattende måde. I tilfælde af en advokat, kan du nemt finde de rigtige advokater for dit juridiske problem. Advokat - en af de førende virksomheder i Tyskland for moderne juridisk rådgivning og Juridisk Tech. Vælg nedenfor den ønskede placering i dit område, og du vil modtage en liste over virksomheder, der er på ejendommen en særlig viden.
Detaljerede oplysninger om din valgte advokat eller din valgte advokat, du kan finde på de enkelte firma profiler.
